Этапы строительства дома

Строительство дома в 11 этапов

Стройка дома, наведение порядка на прилегающем домовладении предполагает потраченные усилия и время. Чем раньше начать планировать и оформлять грядущие работы, тем меньше сложностей возникнет во время их реализации. Дабы не допустить ошибок в процессе, необходимо знать важные моменты и особенности выполнения предстоящих работ.

1 этап. Выбор участка для будущего дома.

Из ключевых моментов стоит учесть комфорт проживания. Качественным и комфортным должно быть и жилье, и прилегающая территория. Возможно, вы вырастите красивый сад, устроите зону семейного отдыха, игровую площадку для детей или что-то иное. Основные нюансы:

  • .Правовые документы земельного участка;
  • .Привлекательность населенного пункта;
  • .Насколько плотно застроен район;
  • .Качественные ли дороги;
  • .Наличие коммуникаций – электричество, газовая магистраль, центральный водопровод, канализация;
  • .Деревья, кустарники с которыми возможно придется бороться при постройке;
  • .Инфраструктура — магазины, сервисы, школа, спортивный комплекс, поликлиника, возможность устроить ребенка в детский садик;
  • .Замусорена ли земля.

Также, поинтересуйтесь дальнейшим развитием района, планами в отношении населенного пункта, где находится участок.

2 этап. Разведка местности.

Топосъемку и инженерно-геологические работы стоит провести до сделки. Заранее получите информацию о составе, пластичности и несущих характеристиках грунта, уровне воды и прочем.
Эти меры дадут информацию о возможных сложностях на выбранном под строительство участке. Возможно, в проекте понадобится учесть особенности грунта, либо строить в этом месте вообще не стоит. Если грунтовые воды слишком высоки, потратите дополнительные средства на гидроизоляцию и цоколь. Если есть «плавуны», нужно подобрать соответствующий фундамент.

Этапы строительства дома

3 этап. Разрешающие документы.

Пришло время заказать архитектурный план и, по желанию, проект для ландшафта. Оформление документации для проведения строительства. В инстанциях придется побегать, что бы получить заверенные документы, такие как:

  • Акт обследования ЗУ;
  • Разрешение на строительство;
  • Соответствие требований пожарных и санитарных служб к расположению построек;
  • Строительный паспорт (оформляется в комитете по архитектуре в последнюю очередь).

4 этап. Компания-подрядчик.

Что бы организовать строительство, выберите компанию и заручитесь договором на оказание услуг. Обеспечьте подъезд машин и техники, обсудите как будет происходить доставка стройматериала, подача электричества, воды. Немаловажным пунктом станет разметка участка по проектной документации. Стоит выбрать фирму широкого профиля, специализирующуюся на работах от начала вплоть до чистовой отделки.

5 этап. «Нулевой цикл».

Это земляные работы по выравниванию места под строительство, разметке. Прокладка траншеи. Монтаж труб для водопровода, канализации. Закладка фундамента — монтаж блоков фундамента, свай, гидроизоляции. Завершение строительства фундамента.

6 этап. Стены.

Сооружение каркаса. Возводятся балки, основные несущие конструкции и межкомнатные перегородки, лестницы. Монтируется вентиляция. Устанавливаются окна, двери для балкона и входные.

Этапы строительства дома

7 этап. Кровля, фасад.

После строительства крыши, производится утепление (если оно не выполнено параллельно с возведением стен). Монтируется наружная электрика, водосточная система, карнизные желоба и отделываются кромки. Фасад оштукатуривается и красится.

8 этап. Внутренние работы.

Монтаж перегородок, потолков, заливка пола. Инженерные коммуникации — электрическая проводка, газопровод, отопление, водопровод по проектной документации.

9 этап. Отделка внутренних помещений.

Самые мусорные работы закончены, можно перейти к установке внутренних дверей, отделке потолков, стен, лестниц, пола. Устанавливаются отопительные приборы, бытовая техника, сантехника. Монтируется освещение, розетки, выключатели.

10 этап. Прием объекта.

На финише, когда постройка уже готова к приему, проверяются системы и электроприборы на работоспособность и качество установки. Компания-подрядчик к этому моменту должна предоставить все правоустанавливающие документы, и сдать в эксплуатацию объект. Недвижимость должна пройти регистрацию в установленных государственных учреждениях.

11 этап. Ландшафт.

Остается навести красоту вокруг дома. Вообще, можно начать эту работу с проведением внутренних работ. Вначале необходимо прибрать территорию. Если строители не сделали, нужно избавиться от мусора и стройматериала. Прилегающая площадь выравнивается и можно заняться освещением, дорожками, обустроить беседку и площадки, высадить кустарники, деревья по пожеланиям заказчика.

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

18 + восемь =